定了，這11類(lèi)收入不用繳個(gè)稅，財政部、國家稅務(wù)總局剛剛宣布，還不知道你就虧大了。
先問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題：
如果父母將房子贈送給你，你需要繳個(gè)人所得稅嗎？
如果朋友免費送你一套房子，你需要繳稅嗎？
咱們在微信群里搶的紅包，需要繳稅嗎？
其實(shí)，免費獲贈的房產(chǎn)、微信群里收到的紅包、參加抽獎活動(dòng)中的獎、以及商家發(fā)的優(yōu)惠券代金券等，都屬于個(gè)人所得。
但是，這些個(gè)人所得中，哪些需要繳稅？如何繳稅？很多人都不太清楚。
日前，財政部、稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)了一份《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應稅所得項目的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2019年第74號），對這些問(wèn)題進(jìn)行了解答。
先劃重點(diǎn)：這5項所得屬于“偶然所得”
1、個(gè)人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得。 2、個(gè)人為單位或他人提供擔保獲得收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅。 3、房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與他人的，受贈人因無(wú)償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅（符合財稅〔2009〕78號）第一條規定條件的對當事雙方不征收個(gè)人所得稅）。 4、企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳、廣告等活動(dòng)中，隨機向本單位以外的個(gè)人贈送禮品（包括網(wǎng)絡(luò )紅包，下同），個(gè)人取得的禮品收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅，但企業(yè)贈送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等禮品除外。 5、企業(yè)在年會(huì )、座談會(huì )、慶典以及其他活動(dòng)中向本單位以外的個(gè)人贈送禮品，個(gè)人取得的禮品收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅，但企業(yè)贈送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等禮品除外。
提醒：
偶然所得個(gè)稅稅率20%，以每次取得該項收入為一次。取得偶然所得的個(gè)人為個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，應依法納稅；向個(gè)人支付偶然所得的單位為個(gè)人所得稅的扣繳義務(wù)人。
根據《稅收征收管理法》第六十九條：“扣繳義務(wù)人應扣未扣、應收而不收稅款的，由稅務(wù)機關(guān)向納稅人追繳稅款，對扣繳義務(wù)人處應扣未扣、應收未收稅款百分之五十以上三倍以下的罰款?！?/span>
對于房產(chǎn)的無(wú)償贈送，《公告》指出：受贈人因無(wú)償受贈房屋取得的受贈收入為“偶然所得”，繳納20%稅率。
以一套面積100平米，價(jià)值200萬(wàn)的房屋為例，無(wú)償贈與和買(mǎi)賣(mài)兩種方式，哪種繳納的稅費更少？
如果是買(mǎi)賣(mài)，購買(mǎi)方主要繳納的稅費有：契稅（繳納比例為1.5%）；印花稅（購房支出費用的0.05%）。這兩個(gè)主要稅種，買(mǎi)方需繳納31000元；
如果是贈與，受贈方要繳納40萬(wàn)元的個(gè)人所得稅。
但是，有以下情形的，不征收個(gè)人所得稅：
1.房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 2.房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無(wú)償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務(wù)的撫養人或者贍養人； 3.房屋產(chǎn)權所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；
也就是說(shuō)，依法繼承房產(chǎn)，或者父母將房產(chǎn)送給子女，子女不需要繳納個(gè)人所得稅。
實(shí)際上，子女從父母那獲取房產(chǎn)，有三種途徑：無(wú)償贈與、依法繼承以及買(mǎi)賣(mài)。哪種方式最省錢(qián)呢？
1.繼承：約交1%公證費OK
如果是直系繼承的話(huà)，契稅、增值稅及其附加稅和個(gè)稅上，統統免征，只需要支付個(gè)公證費而已。
各地的公證費按照標的物的大小有所不一樣，但大概在1%左右。
2.獲贈與房屋一旦銷(xiāo)售，需要繳納20%個(gè)稅
如果父母還在生，需要處理房產(chǎn)，贈與比交易更劃算么？贈與要比繼承貴。直系親屬之間的贈與需要交納3%多一點(diǎn)的稅費，看起來(lái)也不算太高。200萬(wàn)的房屋，3%的稅費，也就6萬(wàn)多元。
但有個(gè)遺留下來(lái)的問(wèn)題，父母的房子交到你手上，你是打算一直住下去還是有一天會(huì )賣(mài)出去呢？假如你要賣(mài)房，還可能需要繳納一筆巨大的賣(mài)出成本。
比如說(shuō)，贈予的房產(chǎn)，任何時(shí)間再出售，都需要繳納房款的20%作為個(gè)人所得稅。這就是說(shuō)，如果200萬(wàn)的房子原價(jià)賣(mài)出，光是個(gè)人所得稅就要繳納40萬(wàn)元。
3.若父母健在，將來(lái)還要銷(xiāo)售房屋，買(mǎi)賣(mài)反而最劃算
如果父母還在，想把房子給子女，考慮將來(lái)的變現成本，其實(shí)，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)才是最最劃算的。
如果采取交易，也就是爸媽把房子賣(mài)給你的方式，稅費相對復雜一點(diǎn)。像上文提到的，如果是買(mǎi)賣(mài)，200萬(wàn)的房屋買(mǎi)方需繳納31000元稅費。當然，每個(gè)地方的稅費政策不一樣，但可以次為參考。
但是如果是獲贈的，將來(lái)銷(xiāo)售單個(gè)稅一項就已經(jīng)40萬(wàn)元了。
總結一下：
依法繼承最省錢(qián)！
但如果父母健在，房子不考慮再次銷(xiāo)售的，贈與比交易劃算！
父母健在，房子考慮再次銷(xiāo)售的，交易比贈與劃算！
《公告》指出，以下個(gè)人取得的禮品收入按照“偶然所得”項目計算繳納個(gè)人所得稅：
企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳、廣告等活動(dòng)中，隨機向本單位以外的個(gè)人贈送禮品（包括網(wǎng)絡(luò )紅包，下同）；
企業(yè)在年會(huì )、座談會(huì )、慶典以及其他活動(dòng)中向本單位以外的個(gè)人贈送禮品；
但是，企業(yè)贈送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等禮品除外。
總的來(lái)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò )紅包是否征收個(gè)人所得稅要從性質(zhì)上來(lái)判斷，企業(yè)發(fā)放的具有中獎性質(zhì)的網(wǎng)絡(luò )紅包，獲獎個(gè)人應繳納個(gè)人所得稅，但具有銷(xiāo)售折扣或折讓性質(zhì)的網(wǎng)絡(luò )紅包，不征收個(gè)人所得稅，也就是折扣券那些不需要繳納個(gè)稅。
財政部相關(guān)負責人表示，《公告》所指“網(wǎng)絡(luò )紅包”，僅包括企業(yè)向個(gè)人發(fā)放的網(wǎng)絡(luò )紅包，不包括親戚朋友之間互相贈送的網(wǎng)絡(luò )紅包。親戚朋友之間互相贈送的禮品（包括網(wǎng)絡(luò )紅包），不在個(gè)人所得稅征稅范圍之內。
那老板發(fā)微信紅包要繳稅嗎？（這樣的老板多來(lái)點(diǎn)）
個(gè)人之間派發(fā)的現金網(wǎng)絡(luò )紅包，不屬于個(gè)人所得稅法規定的應稅所得，不征收個(gè)人所得稅。若是企業(yè)給員工發(fā)微信紅包按“工資、薪金所得”所得繳納個(gè)稅，由企業(yè)代扣代繳。
如果還看不懂，請看下這張圖
完
來(lái)源：國家稅務(wù)總局、財政部、廣州日報、中國稅務(wù)報、小艾財稅俱樂(lè )部，如需轉載請注明以上來(lái)源
徐州外服財稅顧問(wèn)部 莊衛光 提供
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